Małe, tanie i wysoko
Na pierwszych w tym roku targach mieszkaniowych warszawiacy najczęściej pytali o małe lokale na najwyższych piętrach. Te sprzedają się najlepiej. Zwłaszcza poza centrum.
Przez całe studia wynajmowałem mieszkanie na Żoliborzu, dlatego szukam kawalerki w tej dzielnicy albo na Bielanach – mówi Krzysztof Kącki, którego spotkaliśmy w niedzielę na 11. Mazowieckich Targach Mieszkań w hali EXPO XXI przy Prądzyńskiego. – Oczywiście, że chciałbym większe mieszkanie, ale zwyczajnie mnie nie stać. Wolę więc kupić cokolwiek, byle nie płacić dłużej za wynajem.
Popyt na kawalerki i dwupokojowe mieszkania do 50 mkw. powierzchni odzwierciedlają ceny.
– Zasada jest taka, że im większe mieszkanie, tym niższa cena metra kwadratowego – mówi Joanna Chojecka z firmy Robyg, która ma w swojej ofercie mieszkania na Żoliborzu i w Wilanowie. – Te najmniejsze, z pięcioprocentowym rabatem, kosztują 8,5 tys. zł za metr. Dwupokojowe od 7,1 do 8,2 tys. zł ma mkw., a cena metra w trzypokojowych spada nawet do 7 tys. zł. Np. na Żoliborzu połowa małych mieszkań jest już sprzedana.
– Niewielkie dwupokojowe mieszkania dla mniej zamożnych klientów, zlokalizowane poza dzielnicami centralnymi sprzedają się niemal na pniu – przyznaje Michał Poręcki z portalu Nowyadres.pl.
Co ciekawe, coraz więcej klientów chce mieszkać wysoko. – Ze względu na spaliny, hałas i widok z okna – mówi Mariola Sekuła, która wraz z mężem szuka dwupokojowego mieszkania na minimum ósmym piętrze.
Część deweloperów kusi domami, które pod Warszawą można kupić czasem taniej niż mieszkanie w stolicy.
– Budujemy osiedle domków jednorodzinnych, które tak naprawdę będzie pełniło funkcję małego miasteczka – mówi Katarzyna Śledzińska z firmy Agri-Rol SA w Książenicach pod Grodziskiem Mazowieckim. – Znajdą się tam: niewielkie centrum handlowe, szkoła, przychodnia, apteka, hala sportowa i boisko.
Ceny działek w Książenicach zaczynają się od 200 zł za metr. Za dom trzeba zapłacić od 290 tys. zł (stan surowy zamknięty) do 510 tys. w stanie deweloperskim.
Dodaj swoją opinię
DRUKUJ z Kyocerą
WYŚLIJ
Zakup Usług
WYKOP
GOOGLE
BLIPNIJ
STUMBLEUPON
facebook
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniania lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w
jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją,
fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody PRESSPUBLICA Sp. z o.o.
Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody PRESSPUBLICA Sp. z o.o. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione
pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
